Connue pour être l’une des destinations les plus luxueuses au monde, Monaco est aussi réputée pour son marché immobilier d’exception. Entre luxe, rareté et exclusivité, le Rocher offre une expérience immobilière sans pareille. Découvrons ensemble les spécificités du marché immobilier monégasque.
Des prix au sommet
Le marché immobilier à Monaco est sans conteste l’un des plus chers au monde. Selon le cabinet Knight Frank, la principauté a même détrôné Hong Kong en 2019 pour devenir la ville la plus chère en termes de prix immobiliers au mètre carré. Avec un prix moyen estimé à 48 000 euros par mètre carré, l’immobilier à Monaco atteint des sommes vertigineuses. Ce niveau de prix s’explique par une demande toujours soutenue et une offre limitée, due à l’étroitesse du territoire monégasque.
Un marché dynamique et international
Même face à la crise sanitaire mondiale, le marché immobilier monégasque a su maintenir sa dynamique. En effet, selon les données de l’Institut Monégasque de la Statistique et des Études Économiques (IMSEE), les transactions immobilières ont augmenté de 4,4% en 2020 par rapport à 2019. Le marché immobilier à Monaco attire une clientèle internationale fortunée, séduite par la fiscalité avantageuse et le cadre de vie exceptionnel offert par la principauté.
Luxe et modernité: les atouts du neuf
Afin de répondre à une demande toujours croissante et diversifiée, Monaco continue d’innover avec des projets immobiliers haut-de-gamme. Des résidences aux prestations luxueuses voient régulièrement le jour, offrant des vues imprenables sur la Méditerranée et tout le confort moderne attendu par une clientèle exigeante. Les nouveaux programmes immobiliers sont souvent accompagnés d’équipements haut-de-gamme tels que piscines privées ou salles de sport dernier cri.
Le marché locatif : une alternative intéressante
Pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l’achat d’un bien immobilier à Monaco ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre temporaire dans la principauté, le marché locatif offre également des opportunités intéressantes. Certes, les loyers sont également élevés mais ils permettent d’accéder à des résidences d’exception dans ce petit État européen si recherché.
Investir dans l’immobilier monégasque: un placement sûr
Dans un contexte économique incertain, l’immobilier à Monaco apparaît comme un placement sûr pour les investisseurs internationaux. La stabilité politique de la principauté, sa situation géographique stratégique au coeur de l’Europe ainsi que son attractivité fiscale continuent d’attirer les grandes fortunes du monde entier qui considèrent cet investissement comme une valeur refuge.
En définitive, malgré des prix élevés qui peuvent paraître prohibitifs pour certains, le marché immobilier monégasque demeure dynamique et attractif pour une clientèle fortunée internationale. Son caractère exclusif et sa stabilité en font un véritable havre pour les investisseurs en quête de placements sûrs.