Humidité logement : causes, conséquences et traitements

Les problèmes d’humidité dans les logements sont courants et peuvent causer de nombreux désagréments. D’origines diverses, ces problèmes peuvent affecter la qualité de vie des occupants et provoquer des dégradations sur le bâti. Dans cet article, nous allons explorer les principales causes d’humidité, leurs conséquences sur la santé et la structure du logement, ainsi que les traitements possibles pour résoudre ces problèmes.

Quelles sont les principales causes d’humidité dans un logement ?

Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de l’apparition d’humidité dans un logement. Parmi les plus fréquents, on peut citer :

  • La condensation : elle se forme lorsqu’un air humide entre en contact avec une surface froide. Cela peut notamment se produire sur les murs, les vitres ou encore les plafonds.
  • L’infiltration : elle est provoquée par l’eau qui pénètre dans le bâtiment à travers des fissures ou des joints défectueux. Les infiltrations peuvent également être dues à une mauvaise étanchéité du toit ou des murs extérieurs.
  • L’absence ou le dysfonctionnement de ventilation : un manque d’aération peut entraîner une accumulation d’humidité à l’intérieur du logement, favorisant ainsi la formation de moisissures et de mauvaises odeurs.
  • Les remontées capillaires : elles sont causées par l’absorption d’eau par les matériaux poreux des murs et des fondations. Cela entraîne une humidité persistante à la base des murs, pouvant provoquer des dégradations sur le bâti.

Quelles sont les conséquences de l’humidité sur la santé et le logement ?

L’humidité excessive peut avoir un impact négatif sur la santé des occupants du logement ainsi que sur la structure même du bâtiment. Parmi les principales conséquences, on retrouve :

  • Des problèmes respiratoires : un air trop humide favorise la prolifération des acariens et des moisissures, pouvant provoquer ou aggraver des allergies, de l’asthme ou encore des infections respiratoires.
  • Le développement de moisissures : ces champignons microscopiques se développent dans un environnement humide et peuvent causer des dégâts matériels importants, notamment en détériorant les revêtements muraux et les peintures.
  • Détérioration du bâti : l’humidité peut entraîner un affaiblissement de la structure du logement, en dégradant notamment les matériaux de construction. Les infiltrations d’eau peuvent également causer des dommages aux installations électriques.
  • Baisse du confort thermique : un logement humide est plus difficile à chauffer, ce qui peut entraîner une surconsommation énergétique et une augmentation de la facture de chauffage.

Quels traitements pour lutter contre l’humidité ?

Pour remédier aux problèmes d’humidité, il convient d’abord d’identifier la cause du problème. Une fois cette dernière déterminée, plusieurs solutions peuvent être envisagées :

  • Améliorer la ventilation : installer une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) permet de renouveler régulièrement l’air intérieur et d’évacuer l’excès d’humidité. Il est également important d’aérer quotidiennement les pièces en ouvrant les fenêtres.
  • Traiter les infiltrations : la réparation des fissures et des joints défectueux est essentielle pour éviter que l’eau ne pénètre dans le logement. Le traitement des matériaux poreux par hydrofugation peut également s’avérer efficace pour limiter les infiltrations.
  • Lutter contre les remontées capillaires : plusieurs solutions existent pour traiter ce problème, telles que la pose d’un cuvelage étanche ou la mise en place d’une barrière étanche horizontale (par injection de résine ou pose de membranes).
  • Assécher les murs : dans certains cas, il peut être nécessaire de procéder à un assèchement des murs humides par des techniques spécifiques (chauffage, déshumidificateurs, etc.).

Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour diagnostiquer et traiter les problèmes d’humidité, afin de garantir une solution adaptée et durable.

En somme, l’humidité dans un logement peut avoir des conséquences néfastes tant sur la santé des occupants que sur la structure du bâtiment. Il est donc essentiel d’en identifier les causes et de mettre en place les traitements adaptés pour assurer un environnement sain et confortable pour tous.